住宅ローン計算機
借入金額・金利・返済期間から毎月の返済額と総支払額を計算します。元利均等返済方式に対応。
最終更新: 2026-03-15出典: 1件
このページでわかること
借入額、金利、返済年数から毎月返済額と総支払額を確認できる住宅ローン計算機です。
- 予算内での借入額を見積もりたい
- 金利差や返済年数差の影響を比較したい
万円
3,000万円
1.0%
0%5%
返済期間
35年
月返済額
¥84,686
総支払額
¥35,568,120
総利息額
¥5,568,120
最終更新: 2026-03-15
概算値です。実際のローンは保証料・手数料・団信保険料が加算されます。金融機関の公式シミュレーターもあわせてご確認ください。
結果の見方
この計算は元利均等返済の本体部分のみです。保証料や手数料、団信条件が加わると実際の負担は変わるため、金融機関の正式試算も確認してください。
よくある質問
- 元利均等返済と元金均等返済の違いは何ですか？
- 元利均等返済は毎月の返済額が一定で計画が立てやすい方式です。元金均等返済は毎月の元金返済額が一定で、当初の返済額は高いが総利息が少なくなります。
- 変動金利の場合はどう入力すればよいですか？
- 変動金利の「当初適用金利」を入力すると月返済額の目安が確認できます。将来の金利上昇リスクも考慮し、高めの金利（例：1〜2%）でもシミュレーションしてみてください。
- 繰り上げ返済の効果は計算できますか？
- 現在のバージョンでは通常の返済額計算のみです。繰り上げ返済シミュレーションは今後の機能追加予定です。